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Porzione di bifamiliare in vendita

Fabbrico, Via M. D'Antona

€ 435.000

3 locali

200 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Fabbrico, Via M. D'Antona

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Rif.: 60974227

Descrizione annuncio

FABBRICO- In zona residenziale di recente urbanizzazione, proponiamo elegante villetta abbinata libera su 3 lati.

L'immobile, di costruzione del 2022, è caratterizzato da finiture di pregio e studiato ad hoc per il massimo comfort sia a livello strutturale sia energetico.

Si accede alla soluzione tramite vialetto pavimentato, varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un soggiorno open space con cucina a vista, accesso al portico esterno, bagno-lavanderia ed accesso diretto al garage.

Tramite scala interna in legno accediamo alla zona notte, al primo piano, composta da un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno privato con accesso al terrazzo, seconda camera matrimoniale con accesso alla loggia, bagno e ripostiglio.

Possibilità di ricavare una terza camera.

Circondata da 270 mq di giardino privato.

Gli ambienti caldi e familiari ci coccolano in ogni angolo della casa.

Cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, climatizzatori, tapparelle elettriche, infissi in PVC basso consumo emissivo, 4,5KW di fotovoltaico, impianto d'allarme con videosorveglianza, domotica, addolcitore, porta blindata, zanzariere.

Tecnologie all'avanguardia, garantendo comfort, funzionalità e grande risparmio energetico nel rispetto dell'ambiente. A livello costruttivo, le più innovative tecniche antisismiche garantiscono la durata e la sicurezza del vostro investimento immobiliare.

Una villa in cui il design si sposa con la natura.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

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°°°

Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:

- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE

- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO

- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;

- SURROGA MUTUO;

- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;

- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;

- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;

- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;

- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

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Caratteristiche

Rif.:

60974227

Piano:

2 di 1 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 435.000

Rata mutuo

€ 1.899 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Portico Autonomo Allarme Ingresso Indipendente Giardino Box Nuovo Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Balcone Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cabina armadio Altri Locali Lavanderia Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

13.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

65.74 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2022

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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