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Porzione di bifamiliare in vendita

Rio Saliceto, Via Giovanni Falcone

€ 307.000

4 locali

160 Mq

2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Rio Saliceto, Via Giovanni Falcone

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Rif.: 61022580

Descrizione annuncio

RIO SALICETO - In zona residenziale e strada chiusa al traffico, proponiamo villetta abbinata del 2008.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, cantina ed accesso diretto al garage doppio di 35mq.

Al primo piano troviamo la zona notte composta da 2 matrimoniali di cui una con accesso alla loggia, bagno ed una camera 3/4.

Al secondo piano, ampia mansarda già suddivisa in 3 ambienti, utilizzabile come ulteriore spazio abitativo.

All'esterno, un giardino di 200 mq circonda la casa su tre lati, arricchito da un impianto di irrigazione che ne facilita la manutenzione.

Tra i punti di forza, il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico da 5KW contribuisce a ridurre i costi energetici.

Per le giornate più fredde, una stufa a pellet offre un'alternativa ecologica per il riscaldamento.

La sicurezza è assicurata dalle inferriate presenti su tutte le finestre.

L'immobile si trova in una posizione strategica, che consente di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

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°°°

Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:

- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE

- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO

- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;

- SURROGA MUTUO;

- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;

- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;

- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;

- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;

- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

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Caratteristiche

Rif.:

61022580

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 307.000

Rata mutuo

€ 1.362 / mese

Spese annue

€ 200

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Altre caratteristiche

Autonomo Portico Balcone cortile Autonomo Citofono Ingresso Indipendente Giardino Box

Recente Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Mansarda

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2008

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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