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Porzione di bifamiliare in vendita

Rio Saliceto, Via Rizzotto

€ 360.000

4 locali

140 Mq

2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Rio Saliceto, Via Rizzotto

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Rif.: 61080262

Descrizione annuncio

RIO SALICETO - In una delle zone più ricercate del comune, strada chiusa al traffico e contesto di recente urbanizzazione, proponiamo villetta abbinata del 2021 dal design elegante e moderno.

La soluzione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno luminoso con cucina a vista completa di isola, bagno di servizio, accesso al giardino, cantina, lavanderia e garage con accesso interno.

Al primo piano troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con loggia, bagno e camera 3/4.

L'abitazione è circondata su 3 lati dal giardino curato e ben tenuto, completo di casetta in legno, barbecue in pietra e tettoia. Un impianto di irrigazione automatizzato completa l'offerta, rendendo la gestione degli spazi esterni semplice e pratica.

Le finiture extra-capitolato conferiscono un tocco di raffinatezza agli ambienti, mentre le inferriate e l'antifurto garantiscono sicurezza e tranquillità. La porta blindata con vetro aggiunge un ulteriore elemento di protezione e stile.

L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 KW e cappotto con parete esterna rivestita in mattonelle, assicurando efficienza energetica e sostenibilità.

Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e innovazione in un contesto signorile.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:

- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE

- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO

- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;

- SURROGA MUTUO;

- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;

- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;

- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;

- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;

- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

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2,1 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61080262

Piano:

1 di 1 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 360.000

Rata mutuo

€ 1.598 / mese

Spese annue

€ 200

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone tettoia Autonomo Allarme Ingresso Indipendente Giardino Box Recente Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

27.37 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

40.10 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2021

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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