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Villa singola in vendita

Rolo, Via G. Galilei

€ 465.000

6 locali

280 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Rolo, Via G. Galilei

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Rif.: 60936355

Descrizione annuncio

ROLO - In zona residenziale e vicina alle scuole, proponiamo villa indipendente ristrutturata con due unità abitative.

CLASSI ENERGETICHE 'A' e 'B'.

La prima unità è composta al piano terra da luminoso soggiorno con accesso al giardino sul retro, ampia cucina abitabile completa di tutti i comfort, disimpegno con accesso a bagno, lavanderia e cantina.

Salendo le scale, al secondo piano, la zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso al terrazzo ed al balcone, bagno, ripostiglio e studio.

Il secondo appartamento è situato al piano rialzato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, accesso al giardino sul retro, bagno e camera da letto matrimoniale.

A completamento, il garage doppio soppalcato con locale tecnico ed il giardino privato.

L'utilizzo delle ampie vetrate rende gli ambienti luminosi e di ampio respiro.

12 kw di FOTOVOLTAICO, IMPIANTO SOLARE TERMICO con serbatoio di 180 litri, impianto di ASPIRAZIONE, ADDOLCITORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, TENDE ELETTRICHE OSCURANTI, RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, VMC, ALLARME nebbiogeno interno ed esterno perimetrale.

Le tecnoclogie utilizzate e la cura adottata nella ristrutturazione conferiscono alla soluzione un'accezione futuristica, rendendola unica nel suo genere.

> Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

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Presso le nostre sedi è possibile usufruire di servizi quali:

- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE

- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO

- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;

- SURROGA MUTUO;

- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;

- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;

- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;

- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;

- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

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Trattoria da Fede

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3,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60936355

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 465.000

Rata mutuo

€ 2.030 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Terrazzo cortile Autonomo Videocitofono Allarme Ingresso Indipendente Giardino Box

Usato

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali studio Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Lavanderia Altri Locali Sottotetto Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

28.67 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

28.67 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2010

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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